Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какую дверь поставить в тамбур в многоквартирном доме». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выбирая, какую дверь Вы хотите поставить в тамбур, в первую очередь обратите внимание на е конструктив. Если проем закрывается впервые, то потребуется чертеж и разработка конструкции с импостом и фрамугой. Это связано с тем, что ширина тамбура больше рекомендованной ширины полотен, соответственно, оставшееся пространство нужно будет также чем-то закрывать.
Для чего нужны тамбурные двери и какими они бывают
Входные тамбурные двери обеспечивают безопасность, звукоизоляцию, а также способствуют уменьшению потери тепла. Тамбурные двери бывают разных типов и имеют ряд различий.
По типу конструкции двери бывают:
- Двустворчатые. Устанавливаются в широких и низких проемах. В таких дверях активно используется только одна створка. В ней установлены замки и ручки. Вторая створка дает возможность открыть дверь изнутри без ключа при помощи специального фиксатора.
- Одностворчатые. Устанавливаются в узких и высоких проемах. Внешне дверь похожа на обычную, но имеет одну створку. К ней приварена одна и более неподвижных частей. Средняя ширина одностворчатых дверей равна 0.9 м. Оставшееся место занимают боковые части двери.
Важными факторами при выборе тамбурных дверей на этаж являются защита от проникновения и прочность.
По классам защиты двери разделяются на:
- 1-й класс – низкая стоимость, невысокая надежность и степень защиты от взлома;
- 2-й класс – стоимость и надежность выше, вскрывается лишь электронным инструментом;
- 3-й класс – более дорогие модели, обеспечивающие продолжительную защиту от взлома;
- 4-й класс – самые надежные двери, пуленепробиваемые.
На рынке сегодня представлено большое многообразие тамбурных дверей. Первые их отличия между собой – внешний вид. Однако от него также зависят общие характеристики тамбурных дверей.
По внешним характеристикам тамбурные двери бывают:
- решетчатые;
- сплошные;
- полотна со вставками.
Материалы, из которых изготавливают двери, также различаются. Наилучшими защитными и изоляционными характеристиками обладают двери из металла. Более дешевые аналоги – пластик и дерево. Пластик более прост в уходе, дерево – более экологичный вариант. Тамбурные двери с фрамугой также пользуются спросом. Их особенность – дополнительная вставка, позволяющая установить двери в проемы различных габаритов.
Чем грозит установка тамбурной двери без согласования?
Обустроить тамбур без согласования — незаконно. За это предусмотрена ответственность. Минимум — оплатить штраф в несколько тысяч рублей и оформить все необходимые разрешения. Максимум — придется демонтировать незаконно установленную дверь в общий коридор.
Соседи установили тамбурную дверь без разрешения? Если вам это решение не нравится, вы можете обратиться в управляющую компанию и сообщить им об этом.
Раньше за незаконными перепланировками почти никто не следил, потому в «нулевых» возникло так много «самостроя». Сейчас коммунальные службы начали выявлять нарушения и реагировать на жалобы жильцов.
Так что устанавливать дверь в тамбур стоит законными методами, пройдя через все этапы согласования:
- Управляющая компания или БТИ
- Пожарный надзор
- Согласие всех жильцов дома.
Как установить входную металлическую дверь своими руками: видео
Если нужно поставить дверной блок в частном доме или городской квартире, но раньше монтаж входной двери своими руками не проводился, могут возникнуть определенные сложности. Во избежание их рекомендуется подробно ознакомиться с данным процессом и всеми нюансами перед началом выполнения работы. В этом помогут видео, снятые обычными домашними мастерами или штатными специалистами сервисных компаний. В них показывают, как установить металлическую входную дверь своими руками в кирпичном доме, деревянном доме или типовой городской квартире, дают дельные советы, рассказывают, как проверить правильность установки входной металлической двери, на что обратить внимание при установке входной металлической двери, приводят распространенные ошибки. Поможет научиться, как установить входную металлическую дверь своими руками видео в квартире. Оно представлено ниже и рекомендовано к просмотру всем домашним мастерам, которым предстоит ставить дверной входной блок.
Разрешение всех жильцов дома
Да, именно всех жильцов. И не только вашего подъезда, а собственников со всего дома. Дело в том, что площадка перед квартирой, это общая зона. И права на нее есть у каждого человека в доме. Поэтому, прежде чем покупать и устанавливать дверь — добудьте разрешение всех соседей. Это целый квест. Ведь какая-то часть квартир сдается. А вам нужно письменное согласие не от арендующих, а от самих собственников. Представляете, да? Каждого нужно пригласить и попросить о написании согласия. Как правило, собственники живут далеко. И им абсолютно все равно, какие изменения будут вноситься в подъезде, в который они никогда даже не заходили. Когда все разрешения получены — переходите к завершающему этапу. Согласование проекта по изменениям в плане дома.
Установили железную дверь в тамбуре? Узнайте, что вам за это может быть
Для начала поговорим о том, какими бывают противопожарные конструкции. Двери отличаются материалом изготовления, формой и другими параметрами. Особое внимание в этом случае обращают на сторону их открывания.
Противопожарная конструкция бывает деревянной, металлической, пластиковой и даже стеклянной. Причем все материалы обрабатываются специальной техникой для повышения огнеупорных характеристик. Стеклопластиковая дверь окрашивается спецкрасителями с дополнительным монтажом внутри конструкции огнеупорного материала. Тогда как для изготовления двери из дерева применяются жаропрочные породы, дополнительно подвергающиеся специальной пропитке.
Если судить со стороны требований и норм пожарной безопасности, то открывать полотно входной дверной конструкции можно в обе стороны. Но в этом вопросе обращают внимание на некоторые нюансы. В случае монтажа изделия с открыванием наружу, важно, чтобы полотно не перегораживало путь для открывания прочих дверных конструкций. Ведь во время появления пожара соседи могут оказаться блокированными в своем жилище. Наше законодательство регламентирует наложение штрафных санкций с обязательной переустановкой входной двери во избежание блокировки соседей при эвакуационных мероприятиях. Но это уже отдельный момент.
Законодательная база не предполагает правил о том, в какую сторону открывать створку по нормам пожарной безопасности. Поэтому рекомендуется придерживаться несложных общечеловеческих понятий. Для квартир лучше производить монтаж дверной конструкции с открыванием во внутрь. Тогда как для организации и различных учреждений, наоборот, наружу.
Для тех квартир, которые предполагают наличие тамбура, поступают так: вход к жилище открывается вовнутрь, а в сам тамбур – наружу. Это позволит грамотно и беспрепятственно организовать эвакуацию людей в процессе возникновения чрезвычайных ситуаций.
Как ранее уже говорилось, открывание установленного дверного полотна квартиры производится внутрь. Но любое правило предполагает исключения, и в этом вопросе есть нюансы. Обратите внимание, что от того, как открывается створка, зависит быстрота эвакуационных мероприятий при возникновении чрезвычайно ситуации. Причиной тому считается размах полотна, который регламентирован больше одного метра. Обеспечить данное требование, от которого зависит ваша жизнь и жизнь вашей семьи, рекомендуется освободить пространство от лишних вещей и элементов мебели. Часто рядом со входной дверью находятся другие комнаты, к примеру, ванная или туалет, но при этом рекомендуется придерживаться тех же правил. Итак: строго запрещено производить монтаж межкомнатных дверей так, чтобы входное полотно и другие конструкции перекрывали друг другу открытие. Любая блокировка выхода в данной ситуации может стоить кому-то жизни.
Если двери в тамбуре не установлены на этапе строительства или вовсе не предусмотрены проектом дома, то их установка будет считаться перепланировкой. Первым делом нужно получить согласие собственников многоквартирного дома на монтаж тамбурных конструкций. Обратите внимание, что требуется письменное согласие от всех владельцев квартир. После того, как оно будет получено, наступает этап официального согласования.
Помимо управляющей компании и органов местного самоуправления, необходимо разрешение на монтаж тамбурного дверного блока от пожарной инспекции. Если в первых двух случаях для получения одобрения достаточно представить необходимые документы, то специалисты по пожарной безопасности подходят к делу более обстоятельно.
Тамбурная дверь — дополнительная защита от злоумышленников и хулиганов. В отгороженной зоне удобно хранить коляски, велосипеды и другие громоздкие вещи. А еще тамбурная дверь отсекает холод, запах и шум из подъезда.
Чтобы установить такую дверь, нужно учесть все аспекты законодательства РФ. Законно ли установить дверь на лестничной площадке? Как и с кем согласовать установку тамбурной двери? Какие нужны документы? На все вопросы отвечаем в статье.
При установке двери у вас есть два варианта.
Первый — если тамбурная дверь была предусмотрена в проекте подъезда, то есть планировка подразумевает установку двери. В этом случае вы сможете поставить дверь с меньшими усилиями. Вам не нужно согласие всех жильцов дома, согласование с пожарными и коммунальными службами. Единственный нюанс заключается в том, что тамбурная дверь не должна закрывать счетчики, запасные выходы, систему пожарной сигнализации.
Второй — если тамбурной двери в проекте не было. А это означает, что вы затеяли перепланировку. В этом случае вы должны будете получить согласие соседей, а также разрешение от всех инстанций.
Обратитесь в управляющую компанию или БТИ, чтобы запросить проект дома. Где заказать перепланировку подъезда? Обратитесь в БТИ, поскольку любая частная организация вынуждена согласовать свой проект с ними. Мы советуем перед тем, как заказывать такой проект — получить рекомендации от всех инстанций. Может получиться так, что устанавливать тамбурную дверь вообще нельзя.
Если тамбурной двери в проекте нет — значит, переходим к пункту 2.
Тамбурные двери могут приобретаться жильцами на площадку, если там достаточно места и есть углубление с проходом, предусмотренное для обустройства подобной двери. В этом случае, полученное пространство можно использовать в своих целях, оставляя в общем коридорчике спортивный инвентарь, сезонные вещи. Жильцы соседних квартир должны поддержать вас в этом решении, ведь ее установка пойдет всем на пользу, а общий бюджет позволит приобрести более прочную дверь.
Такие двери различны по цене, так как она сильно зависит от основных параметров модели:
- Материал;
- Степень защиты;
- Размер;
- Дизайн;
- Фурнитура.
Тамбурные двери внутри здания должны отличаться от купленных в подъезд, ведь здесь их важнейшей задачей будет обеспечение безопасности. Есть 4 ступени классификации дверей. Первая допускает взлом за 5-7 минут с помощью лома и приложения силы. Вторая требует режущих предметов и особых навыков для взлома.
Перед началом покупки и установки тамбурной двери, важно правильно учесть особенности будущего помещения. Двери такого типа делятся на одностворчатые и двустворчатые изделия. Для проемов с нестандартными габаритами используют изделия с фрамугами. Одностворчатые тамбурные двери чаще всего применяют на лестничных площадках. Они обладают высокой прочностью, надежностью и меньше поддаются взломам. Двустворчатые двери более удобны в применении в цехах, подъездах, складских помещениях. Они удобны и практичны в местах с большой пропускной способностью людей. Створки могут быть как одинаковые, так и разные для удобства пользования.
Двери такого типа пользуются особой популярностью, поэтому многие умельцы конструируют подобные системы собственными руками. Алгоритм изготовления подобных дверных конструкций состоит из нескольких последовательных этапов:
- Замеры. Чтобы получить качественные входные двери, нужно предварительно узнать размеры проема. На основе полученных данных рассчитывают параметры дверного полотна и коробки, а затем создается чертеж, со всеми размерами.
Конечно, дверь в тамбур может не отличаться такими высокими показателями по шумоизоляции, как дверь в квартиру без тамбура. Однако ставить самую бюджетную дверь из одного металла и наполнителем из картона не стоит.
Выбирайте дверь в тамбур с наполнителем из следующих материалов: жесткий вспененный полиуретан, минеральная плита, пенобетон, фольгированный пенофол, изолон, пробка, автомобильный войлок.
Сочетание этих материалов позволит снизить громкость шумов из подъезда, не пропустить холодный воздух.
За герметичность в двери отвечают уплотнители, которые располагаются по периметру дверного полотна и короба. Выбирайте резиновые или магнитные уплотнители. Они не дают сквознякам, запахам, пыли и грязи проникать в тамбур. Устанавливайте тамбурную дверь с двумя и более контурами уплотнения.
Основной характеристикой тамбурной двери является ее долговечность и прочность. Поэтому при изготовлении классических и решетчатых конструкций в тамбур используют только качественные материалы:
- Металл. Зачастую это вещество является основным при производстве тамбурных дверей. Металлические конструкции прекрасно выдерживают механические повреждения и значительные перепады температур. В качестве основы производители применяют холоднокатаные стальные листы. Толщина одного слоя составляет минимум 2 мм, что дает большой запас прочности.
Дверь тамбурная — это дополнительная перегородка, расположенная после входных дверей. Она образует ограниченное пространство, отличающееся по площади и количеству квартир внутри. Такие двери повышают уровень надежности и защищенность помещений. Они имеют нестандартные размеры и превосходят по габаритам входные двери. Конструкции можно установить на площадках и в подъездах многоквартирных домов, в общих коридорах, для разграничения пространства в жилых и коммерческих объектах.
Нормативная документация ГОСТ и СНиП регламентирует основные требования к тамбурным дверям. Качество товара подтверждается государственной системой сертификации.
Законодательство РФ не запрещает пользователям установку дополнительной двери на лестничной площадке, хотя ограждаемая площадь и не является собственностью жильца. При этом важно соблюдать законность. Монтаж ведется после получения согласия всех собственников жилья, двери которых выходят в тамбурную зону. Тамбурная дверь вносится в проектную документацию на дом и согласовывается с органами местной власти.
Входная конструкция не должна располагаться на пути эвакуации в случае пожара, что установлено противопожарными правилами. Согласно требованиям безопасности полотно должно открываться наружу. Габариты и расположение двери не должны препятствовать выходу людей из квартир и перемещению по лестнице. Необходимым условием является сохранение работоспособности вентиляционной системы на этаже, которая обеспечивает быстрое и эффективное дымоудаление.
-
Дополнительная преграда, повышающая безопасность жильцов и имущества.
-
Наличие тамбурной зоны снижает теплопотери и затраты на отопление.
-
Повышение долговечности входной двери за счет снижения нагрузки от воздействия внешних факторов.
-
Защита от шума и проникновения запахов с площадки.
-
Барьер для уличной пыли и грязи.
-
Удобное пространство, где можно оставить детскую коляску или велосипед.
-
Чтобы попасть домой, приходится открывать две двери.
-
При использовании общей зоны возникают конфликты с соседями.
-
Железная дверь в тамбур затрудняет эвакуацию из квартиры в случае пожара или задымления.
-
Ошибки при расчете проема двери становятся препятствием при перемещении крупногабаритных предметов и мебели.
-
Неудобно заходить с сумками, особенно если тамбур узкий или заставлен шкафами.
Тамбурные перегородки с дверью имеют упрощенный конструктив по сравнению с входными системами. Им не требуется многослойный утеплитель, но важно обеспечить плотный притвор, прочность и износостойкость. Полотно чаще всего бывает глухим, реже со вставками из закаленного стекла или с решеткой. Для изготовления используется металл, пластик и массив дерева. Металлические модели наиболее долговечные и огнестойкие, пластиковые современные и хорошо удерживают тепло, а деревянные добротные и эстетичные. Толщина деревянной двери не менее 50 мм, а металлические могут быть и тоньше.
Створки навешиваются на внешние либо внутренние петли. В зависимости от функционального назначения и особенностей блока подбираются ручки, замки и дверная фурнитура. Для защиты от взлома предусмотрены противосъемные штыри, которые встраиваются в вертикальную стойку.
Законность установки тамбурной двери
Установка тамбурных дверей предполагает согласие жильцов и различные разрешения. Без них монтаж двери будет считаться незаконным, если он не предусмотрен проектом дома. Это повлечет за собой ряд последствий.
Лестничная клетка и коридор перед квартирами являются территорией общего пользования. Они принадлежат жильцам дома в равной степени. Чтобы установить тамбурные двери законно, потребуются различные разрешения. Согласием только с жильцами тут не обойтись, необходимы разрешающие документы контролирующих органов.
Чтобы получить разрешение, лучше воспользоваться пошаговой рекомендацией. Это даст возможность получить разрешение максимально быстро.
Для установки тамбурных дверей вам нужно:
- Письменное согласие всех жильцов дома.
- Разрешение пожарной инстанции.
- Разрешение управляющей компании.
- Разрешение муниципальных органов.
Чтобы получить согласие жильцов на установку тамбура, есть два способа.
Первый способ – организовать собрание жильцов дома, после чего собрать подписи на протоколе собрания. С данным документом уже можно идти за разрешением в соответствующие органы власти.
Второй способ – лично обойти всех соседей с заранее составленным списком жильцов, собрать подписи и обязательно поставить свою.
Железная дверь в тамбур можно ли ставить
Для получения дозволения от УК необходимо соблюсти следующие требования:
- Организовать доступ к общей электропроводке работников УК;
- пожарному оснащения; различным счётчикам и другим коммуникациям.
Часто для решения вопросов по эксплуатации многоквартирного дома квартиросъёмщики нанимают ТСЖ. И эта организация не имеет никакого отношения к имущественным отношениям между собственниками. Поэтому получать согласие от ТСЖ на установку тамбурной перегородки не нужно. Собственники могут дать поручение ТСЖ, чтобы она распоряжалась их собственностью. Без такого поручения любые действия ТСЖ, связанные с распоряжением общедомовой площади, будут незаконными.
Эти органы власти решают вопросы, касающиеся перепланировки. Многие полагают, что для законного установления тамбурной перегородки нужно получить разрешение от этой организации. Согласно ЖК за перепланировку жилых помещений налагаются штрафы.
Важно! Коридор не относится к жилплощади. Даже установка дверного проёма в коридоре не попадает под определение перепланировки. Некоторые относят монтаж такой конструкции к реконструкции, но тут и реконструкции нет. Поскольку при реконструкции меняется строительный объём и площадь. Дверь не меняет строительной площади и объёма. Если на вас пытаются наложить штраф за перепланировку общего коридорного помещения, знайте, что такие действия не имеют законных оснований.
Но, если вы решили получить разрешения от этой организации, тогда следует сделать такие документы:
- план, на котором изображена дверная конструкцию с указанием, в какую сторону она будет открываться;
- протокол, в котором зафиксировано разрешение всех жильцов дома;
- разрешение от пожарной службы.
Разновидности изделий
Двери тамбура должны быть прочными и надежными. В противном случае в них просто не будет смысла. Поэтому необходимо с ответственностью подойти к выбору.
Дизайн может очень сильно различаться. Однако обычно такие конструкции не отличаются особой красотой. Здесь предпочтение отдается не эстетическим качествам, а практичности.
Двери в тамбур можно устанавливать разного типа. Здесь вариантов много. Давайте их рассмотрим подобнее:
- Изделия могут различаться по материалу изготовления. Это могут быть металлические, деревянные и пластиковые изделия. В подъездах лучше ставить конструкции из металла, так как они обеспечивают наилучшую защиту. Однако деревянные смотрятся красивее. Пластиковые варианты мы вам рассматривать не советуем, так как их очень легко ломать и выглядят они неэстетично.
- Конструкции могут отличаться по количеству створок. Это могут быть одностворчатые или двустворчатые конструкции. Первые используют для более узких, а вторые для более широких проходов.
- Отдельно стоит отметить модель в виде решетки. Такие конструкции изготавливают из металла. Они могут быть сваренными или коваными. Первый вариант намного дешевле, но второй имеет более интересный дизайн. Они очень прочные и защиту от взлома дают практически идеальную. Однако такие конструкции не обеспечивают тепло и звукоизоляцию. Кроме того, за этими дверьми видно, что находится в тамбуре.
- Такие изделия могут отличаться и по своему дизайну. Это могут быть гладкие ровные двери или филенчатые конструкции. Также существуют модели со стеклянными вставками.
Статья 89. Требования пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам
Статья 89. Требования пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам
1-14. Комментируемая статья устанавливает требования пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам. Ранее подобные требования содержались в разд. 6 «Обеспечение безопасности людей» СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (в ред. Изменения N 2, прин. и введ. в действие постановлением Госстроя России от 19 июля 2002 г. N 90), требования которого согласно п. 6.1 названных норм направлены на:
своевременную и беспрепятственную эвакуацию людей;
спасение людей, которые могут подвергнуться воздействию опасных факторов пожара;
защиту людей на путях эвакуации от воздействия опасных факторов пожара.
Как определено в п. 6.2 и 6.3 СНиП 21-01-97*:
эвакуация представляет собой процесс организованного самостоятельного движения людей наружу из помещений, в которых имеется возможность воздействия на них опасных факторов пожара. Эвакуацией также следует считать несамостоятельное перемещение людей, относящихся к маломобильным группам населения, осуществляемое обслуживающим персоналом. Эвакуация осуществляется по путям эвакуации через эвакуационные выходы;
спасение представляет собой вынужденное перемещение людей наружу при воздействии на них опасных факторов пожара или при возникновении непосредственной угрозы этого воздействия. Спасение осуществляется самостоятельно, с помощью пожарных подразделений или специально обученного персонала, в т.ч. с использованием спасательных средств, через эвакуационные и аварийные выходы.
защита людей на путях эвакуации обеспечивается комплексом объемно- планировочных, эргономических, конструктивных, инженерно-технических и организационных мероприятий;
эвакуационные пути в пределах помещения должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей через эвакуационные выходы из данного помещения без учета применяемых в нем средств пожаротушения и противодымной защиты;
за пределами помещений защиту путей эвакуации следует предусматривать из условия обеспечения безопасной эвакуации людей с учетом функциональной пожарной опасности помещений, выходящих на эвакуационный путь, численности эвакуируемых, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности здания, количества эвакуационных выходов с этажа и из здания в целом;
пожарная опасность строительных материалов поверхностных слоев конструкций (отделок и облицовок) в помещениях и на путях эвакуации за пределами помещений должна ограничиваться в зависимости от функциональной пожарной опасности помещения и здания с учетом других мероприятий по защите путей эвакуации.
Наряду с приведенными общими положениями раздел 6 СНиП 21-01-97* содержит следующие требования, сгруппированные по подразделам «Эвакуационные и аварийные выходы», «Эвакуационные пути» и «Эвакуация по лестницам и лестничным клеткам» (часть положений (п. 6.25) вошла в ст. 134 комментируемого Закона в качестве требований пожарной безопасности к применению строительных материалов в зданиях, сооружениях и строениях; см. комментарий к указанной статье).
Эвакуационные и аварийные выходы.
6.9. Выходы являются эвакуационными, если они ведут:
а) из помещений первого этажа наружу:
через коридор и вестибюль (фойе);
через коридор и лестничную клетку;
б) из помещений любого этажа, кроме первого:
непосредственно в лестничную клетку или на лестницу 3-го типа;
в коридор, ведущий непосредственно в лестничную клетку или на лестницу 3-го типа;
в холл (фойе), имеющий выход непосредственно в лестничную клетку или на лестницу 3-го типа;
в) в соседнее помещение (кроме помещения класса Ф5 категории А или Б) на том же этаже, обеспеченное выходами, указанными в а и б, выход в помещение категории А или Б допускается считать эвакуационным, если он ведет из технического помещения без постоянных рабочих мест, предназначенного для обслуживания вышеуказанного помещения категории А или Б.
Выходы из подвальных и цокольных этажей, являющиеся эвакуационными, как правило, следует предусматривать непосредственно наружу обособленными от общих лестничных клеток здания.
эвакуационные выходы из подвалов предусматривать через общие лестничные клетки с обособленным выходом наружу, отделенным от остальной части лестничной клетки глухой противопожарной перегородкой 1-го типа;
эвакуационные выходы из подвальных и цокольных этажей с помещениями категорий В, Г и Д предусматривать в помещения категорий В4, Г, Д и в вестибюль, расположенные на первом этаже зданий класса Ф5, при соблюдении требований 7.23;
эвакуационные выходы из фойе, гардеробных, курительных и санитарных узлов, размещенных в подвальных или цокольных этажах зданий классов Ф2, Ф3 и Ф4, предусматривать в вестибюль первого этажа по отдельным лестницам 2-го типа;
эвакуационные выходы из помещений предусматривать непосредственно на лестницу 2-го типа, в коридор или холл (фойе, вестибюль), ведущие на такую лестницу, при условиях, оговоренных в нормативных документах;
оборудовать тамбуром, в том числе двойным, выход непосредственно наружу из здания, из подвального и цокольного этажей.
6.10. Выходы не являются эвакуационными, если в их проемах установлены раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, ворота для железнодорожного подвижного состава, вращающиеся двери и турникеты.
Распашные калитки в указанных воротах могут считаться эвакуационными выходами.
6.11. Количество и ширина эвакуационных выходов из помещений, с этажей и из зданий определяются в зависимости от максимально возможного числа эвакуирующихся через них людей и предельно допустимого расстояния от наиболее удаленного места возможного пребывания людей (рабочего места) до ближайшего эвакуационного выхода.
Части здания различной функциональной пожарной опасности, разделенные противопожарными преградами, должны быть обеспечены самостоятельными эвакуационными выходами.
Предназначение и функциональные особенности межкомнатных дверей
Исходя из требований санитарных норм и СНиП, дверные проемы должны в обязательном порядке соответствовать нескольким основным критериям:
- Проем межкомнатной двери при открытом полотне не должен создавать каких-либо препятствий для прохода и эвакуационных мероприятий;
- Ширина дверного проема должна позволять человеку беспрепятственно проходить;
- Размер проема межкомнатной двери должен обеспечивать достаточное пространство для использования специальных средств транспортировки в виде носилок;
- Согласно требованиям пожарной безопасности и санитарных норм, минимальный дверной проем не может быть менее 0,8 м ширины и 1,9 м высоты.
В настоящее время несоблюдение свода таких правил представляет собой довольно редкое явление. Однако следует знать, что любые несовпадения параметров, в том числе и после перепланировок, влекут за собой проблемы в процессе регистрации в БТИ и архитектурной службе. Нарушения могут повлечь за собой наложение штрафа, а также обязательство перепланировки дверного проема.
Эксплуатационные свойства
Эксплуатационные характеристики у дверей, устанавливаемых на входах в подъезды, гораздо лучше, чем в межкомнатных моделях. Это связано с тем, что створками пользуются каждый день по несколько сотен раз. Модели отличаются по параметрам шумо и теплоизоляции. При желании можно установить дверь, устойчивую к воздействию пламени.
Чтобы продлить эксплуатационные свойства, рекомендуется следить за состоянием полотна, в нужные моменты проводить его настройку, очищать и смазывать подвижные механизмы. Сломанную фурнитуру необходимо менять сразу. При неполадках с домофоном, нужно вызвать мастера, разбирающегося в настройке электронных замков. При нежелании использовать домофон, можно установить механический кодовый замок, но его проще открыть злоумышленникам.
Двери в подъезд обеспечивают дополнительную безопасность для жильцов многоэтажных домов. От выбора, установки и дальнейшего ухода будет зависеть срок эксплуатации конструкции. Чтобы не вызывать настройщиков, можно регулировать доводчик и петли с помощью шестигранников и отверток.
Зачем нужны тамбурные двери?
Войдя практически в любой подъезд жилого дома или офисного здания в нашей стране, можно с легкостью обнаружить наличие в них тамбурных дверей.
Технические особенности современных домов – это наличие тамбуров, то есть небольших помещений, которые расположены между входной дверью и непосредственным выходом на лестничную площадку. Особенности использования тамбуров зависят от жильцов и находящихся в них счетчиков и проложенных коммуникаций, поэтому тамбур необходимо оберегать от воров, вандалов и других нежелательных гостей.
Купить тамбурные двери – не роскошь, а реальная необходимость
Многие жильцы используют тамбуры для самых разнообразных целей. В них можно свободно оставлять различные вещи (велосипед, обувь, а также все то, что не стоит заносить в квартиру). Разумеется, делать подобные вещи можно лишь при наличии тамбурной двери.
Однако еще более важно сохранить в целости электрощит, а также точки подключения к коммуникациям, которые располагаются именно в тамбурах. Не секрет, что имеются несознательные соседи, желающие подключиться к чужому счетчику, дети или подростки, которые могут случайно или намеренно что-либо сломать или испортить.
Также, при наличии красивой отделки входной двери она может быть испорчена или поцарапана случайно или вполне сознательно. В наших домах нельзя исключать случаи намеренного поджога двери, попыток взлома без цели хищения, повреждения замка или других актов бытового вандализма.
Однако самая основная задача тамбурной двери – это создание дополнительного бастиона для грабителей. Двери, производимые компанией МЕДВЕРЬ, отличаются высокой прочностью и устойчивостью к взлому. Поэтому для того, чтобы без хозяев открыть такую дверь, взломщикам придется попотеть, а также иметь при себе целый ряд весьма специфических инструментов, одно наличие которых (не говоря уже о производимом шуме) обязательно привлечет внимание соседей и полиции.
Предлагаемые нашей компанией двери уберегут квартиру от сквозняков, пожара, создадут дополнительный слой тепло и звукоизоляции. Если вы хотите, чтобы ваше жилище было надежно защищено, то двери от завода МЕДВЕРЬ специально для вас.
Основные этапы установки являются универсальными для всех видов тамбурных дверей. Отличия связаны с параметрами и материалом конструкции. Одностворчатые изделия монтируются по такой же технологии, как и обычные входные. При навешивании двухстворчатых полотен петли располагают на одном уровне и максимально точно располагают каждое полотно, чтобы избежать перекосов и несовпадений.
Монтаж тамбурной металлической двери начинается с закрепления короба в подготовленном прямоугольном проеме. Его выставляют с помощью уровня и клиньев и фиксируют анкерами. Оставшиеся полости между стеной и рамой задувают монтажной пеной. Работы продолжаются после застывания пены. На вертикальной стойке в зависимости от стороны открывания крепят петли, отступив от углов по 200 мм. Полотно навешивают, проверяют положение и плавность хода. Затем врезают замки, ручки и фурнитуру. Дверь должна плотно и равномерно прилегать к коробке по всему периметру, а механизм запирания мягко срабатывать, без приложения усилия.
Нормы СНиП для межкомнатных дверей
В своде строительных норм и правил (СНиП) четко регламентируются основные размеры межкомнатных дверных проемов. Помимо этого, в документе прописаны и допустимые габариты самого полотна в виде высоты и ширины. Данная информация содержится в документе под кодами 21-7 – 21-13 и варьируется в зависимости от материала стен. В большинстве случаев производители дверных конструкций придерживаются одинаковых габаритов.
Также в документации СНиП в разделах 24-15 и 24-19 прописаны требования к дверным полотнам и методам строительных работ. Однако, ввиду значительных изменений используемых материалов и принципов работы, данные нормы являются неактуальными.
Поныне используемым является список соответствия дверного полотна коробке проема. Так, согласно СНиП, все устанавливаемые в квартирах межкомнатные двери должны иметь такие соотношения ширины полотна с дверной коробкой:
| Ширина полотна, м | Ширина проема, м |
| 1,5 | 1,58-1,6 |
| 1,4 | 1,48-1,5 |
| 1,2 | 1,28-1,3 |
| 0,9 | 0,98-1,1 |
| 0,8 | 0,88-0,97 |
| 0,7 | 0,77-0,87 |
| 0,6 | 0,66-0,76 |
| 0,55 | 0,63-0,65 |